SuperRozpočet
Pro projekční kanceláře a architekty

Výkaz výměr a rozpočet pro projektanty a architekty

Projekčním kancelářím a architektům zpracujeme k dokumentaci výkaz výměr, soupis prací a položkový rozpočet. Pošlete výkresy v PDF nebo DWG, technickou zprávu a napište, kterou cenovou soustavu chce investor, ÚRS nebo RTS. Dostanete otevřený Excel s dohledatelným výpočtem u každé výměry, u veřejných zakázek ve struktuře podle vyhlášky 169/2016 Sb. Menší a střední zakázky cca do 48 hodin, větší do 3-7 dnů. Pracujeme na dálku pro celou Českou republiku i Slovensko.

Poptat výkaz výměr724 809 311info@superrozpocet.cz
  • Audit podkladů zdarma
  • Menší rozpočty do 48 hodin
  • Větší do 3-7 dnů
  • Výstup v Excelu
  • ČR i Slovensko na dálku

Kdy se nám projektanti ozývají

1

DPS je hotová, soupis prací ne

Dokumentace pro provádění stavby má jít investorovi a smlouva počítá i s výkazem výměr. Kolega, který ho dřív dělal, je vytížený nebo už v kanceláři není.

2

Obec chystá veřejnou zakázku

Zadavatel potřebuje soupis stavebních prací s výkazem výměr, který nahraje do tendru. Položka bez výpočtu množství znamená dotazy uchazečů a posunuté lhůty.

3

Klient chce znát cenu ze studie

Než zaplatí další stupeň projektu, chce vědět, jestli se do rozpočtu vejde. Ze studie připravíme rozpočet s vypsanými předpoklady, ne číslo za metr čtvereční.

4

Profese bez rozpočtu

Elektro, ZTI, vytápění nebo vzduchotechnika jsou v projektu, ale projektanti profesí rozpočty nedělají. Naceníme je jako samostatné oddíly.

5

Druhý pohled před odevzdáním

Výkaz udělal někdo z týmu a chcete ho mít zkontrolovaný dřív, než ho uvidí investor.

Co nám pošlete a co dostanete zpátky

Stačí to, co máte v projektové složce: půdorysy, řezy, pohledy, technickou zprávu, skladby konstrukcí a výpisy oken, dveří a klempířských prvků, ideálně v PDF i DWG. Připište, k čemu výstup bude (smlouva s investorem, veřejná zakázka, kontrola nákladů), jakou cenovou soustavu chce zadavatel a jestli má vlastní šablonu. Co v podkladech chybí, si vyžádáme dřív, než začneme.

Zpátky dostanete otevřený Excel. U každé položky výkazu je výpočet množství, který dohledáte ve výkresu, a rozpočet je členěný po stavebních objektech, dílech a profesích s rekapitulací. Když potřebujete slepý výkaz pro uchazeče, připravíme ho ze stejného souboru. K tomu seznam rozporů, které jsme v dokumentaci našli: rozměr, který nesedí mezi řezem a půdorysem, nebo skladbu, která je v technické zprávě jinak než ve výkresu. Rozpory pod koberec nezametáme, vypíšeme je.

Co projektanti od nás objednávají

Pro projekční kanceláře děláme nejčastěji tyto věci. Každá má vlastní stránku nebo článek s podrobnostmi, podklady a odpověďmi na otázky. Klidně je kombinujte, třeba výkaz výměr s kontrolou cizího rozpočtu.

Jak u projektantů vzniká cena

Cenu stanovujeme vždy individuálně, protože výkaz pro rodinný dům a pro bytový dům s garážemi jsou dvě úplně jiné práce. Začínáme vstupním auditem podkladů, který je zdarma. Projdeme dokumentaci, zjistíme rozsah a náročnost, vypíšeme, co chybí a co si mezi výkresy a technickou zprávou odporuje, a zakázku porovnáme s podobnými, které jsme už zpracovali.

Výsledek pošleme jako cenovou nabídku, také zdarma: konečnou cenu, termín a naše poznatky z podkladů. Ty se hodí i vám, protože rozpor najdete dřív než investor. Samotný výkaz ani rozpočet zdarma neděláme. Na první zakázku dostanete zvýhodněnou cenu. Na práci začneme až po vašem odsouhlasení nabídky, takže víte, do čeho jdete, a investorovi můžete termín potvrdit hned. Cena v nabídce je konečná, nejsme plátci DPH, takže se k ní nic nepřičítá.

Kdy nás projektanti nepotřebují

Poctivě řečeno, v těchto případech by vám externí rozpočtář nepomohl nebo by byl jen zbytečný náklad navíc:

  • Potřebujete pod rozpočtem razítko autorizované osoby ČKAIT. Rozpočet od nás nese identifikaci zpracovatele včetně IČO, autorizovanou osobou pro projektovou činnost ale nejsme.
  • Klientovi stačí řádový propočet podle ukazatelů, jestli je záměr vůbec reálný. Položkový výkaz by v té fázi byl zbytečně drahý.
  • Potřebujete zaměřit skutečný stav. Obhlídky na místě neděláme, rozpočet vzniká z dokumentace a zaměření zajistí geodet nebo projektant.
  • Rozpočty děláte každý den a máte pro rozpočtáře práci na plný úvazek. Pak se vám vyplatí vlastní člověk v kanceláři, ne externí.
  • Hledáte někoho, kdo za vás vyřeší rozpory v projektu. Rozpory najdeme a popíšeme, rozhodnout, jak má být konstrukce správně, ale musí projektant.

Časté otázky

Kdo nám udělá výkaz výměr k DPS a za jak dlouho?

My. Z dokumentace pro provádění stavby sestavíme výkaz výměr i položkový rozpočet. Menší a střední zakázky zpracujeme cca do 48 hodin, větší do 3-7 dnů, rozsáhlé podle podkladů. Přesný termín napíšeme do nabídky po auditu podkladů.

Kolik stojí výkaz výměr pro bytový dům?

Cenu stanovujeme individuálně podle rozsahu a náročnosti dokumentace, ceník s pevnými částkami nemáme. Po vstupním auditu podkladů, který je zdarma, pošleme nabídku s konečnou cenou a termínem. První zakázka je za zvýhodněnou cenu a nejsme plátci DPH.

Umíte soupis stavebních prací podle vyhlášky 169/2016 Sb. pro veřejnou zakázku?

Ano. Položky mají pořadové číslo, kód s odkazem na cenovou soustavu, popis, měrnou jednotku, množství a výpočet množství a soupis je členěný po objektech a vedlejších nákladech. Pokud má zadavatel vlastní požadavky na formát, pošlete nám je spolu s projektem.

Děláte rozpočet v ÚRS i v RTS?

Ano, pracujeme s oběma cenovými soustavami a doplňujeme je aktuálními tržními cenami. Kterou použít, obvykle určuje investor nebo zadavatel. V jednom dílčím soupisu veřejné zakázky soustavy nemícháme.

Naceníte i profese, tedy elektro, ZTI, vytápění a vzduchotechniku?

Ano, jako samostatné oddíly rozpočtu. Potřebujeme k nim výkresy a technické zprávy profesí, u zařízení ideálně i specifikace. Kde specifikace chybí, zapíšeme do rozpočtu předpoklad.

Jaké soubory máme poslat, aby se rozpočtář nemusel doptávat?

Výkresy v PDF a pokud je máte, i v DWG, technickou zprávu, skladby konstrukcí, výpisy prvků a dokumentaci profesí. K tomu účel výstupu a požadovanou cenovou soustavu. Co chybí, uvidíte ve výsledku auditu podkladů.

Pro koho dalšího rozpočty děláme

Nezávazná poptávka

Napište, co potřebujete nacenit, a pošlete podklady. Ozveme se s rozsahem, cenou a termínem.

  • Menší rozpočty do 48 hodin
  • Větší do 3-7 dnů
  • Výstup v Excelu

Co k poptávce přiložit

  • Projekt, výkaz výměr nebo slepý rozpočet. Když nic z toho nemáte, stačí fotky a popis prací.
  • Termín, do kdy nabídku potřebujete.
  • Jak má výstup vypadat: členění po objektech nebo etapách, rozpočet pro banku, pro investora.
724 809 311info@superrozpocet.cz

Podklady pošlete rovnou na info@superrozpocet.cz. Ozveme se s cenou a termínem.

Odesláním poptávky berete na vědomí obchodní podmínky a informace o zpracování osobních údajů. Podmínky jsou součástí každé nabídky, kterou vám pošleme.