Zákazník chce položkový rozpočet
Elektrikáři, instalatérovi nebo partě na koupelny už nestačí cena za celek. Zákazník chce vidět položky, aby mohl porovnat nabídky, a jedna řádka „elektroinstalace komplet“ ho nepřesvědčí.
Pro řemeslníky a živnostníky
Rozpočet pro řemeslníky a živnostníky, který zákazník pochopí
Řemeslníkům a živnostníkům připravíme položkový rozpočet pro zákazníka, oceníme výkaz výměr k malé zakázce a naceníme vícepráce, když se rozsah změní. Pošlete projekt, nebo jen fotky, rozměry a popis prací, a k tomu své sazby. Dostanete rozpočet v otevřeném Excelu, který přiložíte k nabídce, nebo z něj převezmete čísla do vlastní. Menší a střední zakázky cca do 48 hodin, větší do 3-7 dnů. Pracujeme na dálku pro celou Českou republiku i Slovensko.
- Audit podkladů zdarma
- Menší rozpočty do 48 hodin
- Větší do 3-7 dnů
- Výstup v Excelu
- ČR i Slovensko na dálku
S čím řemeslníci přicházejí
Obec vypsala malou zakázku
Přišel výkaz výměr, který je potřeba ocenit do termínu, a rozpočtový program ani licenci ceníků nemáte. Kupovat je kvůli jedné zakázce nedává smysl.
Zákazník nemá projekt
Jen fotky, pár rozměrů a představu, jak to má vypadat. Rozpočet uděláme i tak, s předpoklady zapsanými u položek.
Zákazník potřebuje rozpočet pro banku
Rekonstrukci, kterou budete dělat, financuje hypotékou a banka chce rozpočet. Připravíme ho tak, aby odpovídal vaší nabídce.
Změny během práce
Zákazník si přidal dvě zásuvky a jinou dlažbu. Vícepráce naceníme dřív, než se o ně začnete přetahovat.
Co nám pošlete a co dostanete zpátky
Když projekt existuje, pošlete ho. Když ne, stačí fotky všech míst, kde se bude pracovat, rozměry místností a výška stropu (klidně ruční nákres vyfocený telefonem) a popis toho, co se bourá, co zůstává a co se dělá nově. K tomu vaše hodinové sazby nebo ceny, za které práci děláte, a materiál, který obvykle používáte. Termín, do kdy chce zákazník nabídku, napište rovnou do poptávky.
Zpátky dostanete položkový rozpočet v otevřeném Excelu: práce a materiál po položkách, s výměrami a rekapitulací. Ceny stojí na vašich sazbách, a kde je nemáte, doplníme je podle ÚRS, RTS a aktuálních tržních cen. U položek, které z fotek nejde poznat, je zapsaný předpoklad, takže se zákazníkem jednáte o konkrétním řádku, ne o celé ceně. Pro zákazníka nebo banku přidáme PDF.
Co řemeslníci od nás objednávají
Nejčastěji jde o některou z těchto služeb. Každá má vlastní stránku s podklady, termíny a otázkami. Článek pomůže, když naceňujete sami a chcete vědět, na co si dát pozor, aby nabídka vydělala.
- Rozpočty rekonstrukcí
Bytové jádro, koupelna, celý byt nebo dům. Bourání a nové konstrukce zvlášť, suť a skládkovné podle tonáže.
- Rozpočet bez projektové dokumentace
Z fotek, nákresu s rozměry a popisu prací, s předpoklady vypsanými u položek.
- Ocenění slepého výkazu
Když obec nebo investor pošle výkaz výměr bez cen a chce ho zpátky oceněný.
- Rozpočty fasád a zateplení
Výměra ploch fasády s odečtem otvorů, ostění, lešení a detaily kolem oken, na které se při naceňování zapomíná.
- Nacenění stavební zakázky
Jak postavit nabídku tak, aby po dokončení zbyly peníze i na vás.
Jak vzniká cena rozpočtu pro řemeslníka
Cenu stanovujeme pro každou zakázku zvlášť, tabulku s pevnými částkami nemáme. Rozpočet koupelny a rozpočet elektroinstalace celého domu jsou jinak náročné. Nejdřív uděláme vstupní audit podkladů zdarma: projdeme fotky, rozměry nebo projekt, zjistíme rozsah a náročnost, vypíšeme, co chybí a co si odporuje, a zakázku porovnáme s podobnými, které jsme už dělali.
Pak pošleme cenovou nabídku, také zdarma, s konečnou cenou, termínem a tím, co jsme v podkladech našli. Samotný rozpočet zdarma není. První zakázku děláme za zvýhodněnou cenu, ať si spolupráci vyzkoušíte bez velkého rizika. Začneme až po vašem souhlasu s nabídkou, takže víte, kolik vás podklad stojí, ještě než zákazníkovi pošlete svou cenu. Cena je konečná, nejsme plátci DPH, takže ji můžete rovnou započítat do své nabídky a nic k ní nepřičítat.
Kdy nás řemeslník nepotřebuje
Rozpočet od rozpočtáře je pro řemeslníka náklad navíc. Nemá smysl, když:
- Děláte drobnou zakázku na hodinovku a zákazník rozpis nechce. Rozpočet by byl zbytečný výdaj, který vám nikdo nezaplatí.
- Potřebujete jen spočítat materiál na jednu konstrukci. To zvládne kalkulačka výrobce, u kterého materiál kupujete, a to zdarma.
- Děláte stejnou koupelnu po desáté a ceny máte v hlavě. Rozpočtář vám nepřinese nic, co už nevíte.
- Zákazník chce, abyste se na místo přijeli podívat s rozpočtářem. Obhlídky na místě neděláme, rozpočet vzniká z podkladů a fotek, které nám pošlete.
- Nikdo neví, co se má dělat. Popis rozsahu za vás ani za zákazníka nevymyslíme, umíme ho jen doplnit o to, na co se zapomnělo.
- Potřebujete projekt kvůli stavebnímu úřadu nebo statice. Ten kreslí projektant, ne rozpočtář.
Časté otázky
Jsem elektrikář a zákazník chce položkový rozpočet elektroinstalace. Uděláte ho?
Ano. Z projektu elektra nebo z půdorysu s rozmístěním zásuvek, vypínačů a světel sestavíme položkový rozpočet s výměrami kabelů, krabic a přístrojů. Když pošlete své sazby, počítáme s nimi. Menší rozpočty cca do 48 hodin.
Kolik stojí položkový rozpočet malé rekonstrukce bytu?
Cenu stanovujeme individuálně podle rozsahu a podkladů. Audit podkladů a nabídka s konečnou cenou a termínem jsou zdarma, první zakázka je za zvýhodněnou cenu. Nejsme plátci DPH, takže cena z nabídky je konečná.
Zákazník nemá projekt, jen fotky a rozměry. Dá se udělat rozpočet bez projektu?
Ano, u rekonstrukcí je to běžné. Potřebujeme fotky, rozměry a popis prací. Co z fotek nejde poznat, třeba skladbu podlahy, zapíšeme jako předpoklad k položce.
Obec vypsala malou zakázku s výkazem výměr. Jak ho ocenit, když nemám rozpočtářský program?
Pošlete nám výkaz tak, jak přišel. Doplníme ceny do jeho struktury, podle vašich sazeb nebo podle ÚRS, RTS a trhu, a vrátíme ho v Excelu. Program ani licenci ceníků mít nemusíte.
Jak dlouho ocenění trvá a co k tomu musím poslat?
Menší a střední zakázky cca do 48 hodin, větší do 3-7 dnů, termín běží od dodání kompletních podkladů. Pošlete projekt nebo fotky s rozměry, popis prací a své sazby.
Zákazník chce rozpočet pro banku na rekonstrukci, kterou budu dělat. Zvládnete to?
Ano. Rozpočet rozčleníme po etapách, jak banka čerpá, a dostanete ho v Excelu i PDF. Formu si určuje každá banka sama, proto nám pošlete její požadavky nebo formulář.
Pro koho dalšího rozpočty děláme
- Projekční kanceláře a architektiVýkaz výměr a rozpočet k DPS, soupis prací pro veřejnou zakázku, cena ze studie.
- Stavební firmyOcenění slepého výkazu do tendru, rozpočet pro nabídku, vícepráce a externí rozpočtář.
- Soukromí stavebníciRodinný dům, rekonstrukce i svépomoc: rozpočet z projektu, kontrola nabídky firmy, podklad pro banku.
- Developeři a investořiRozpočet záměru ze studie, výkaz výměr pro výběr zhotovitele, porovnání a kontrola nabídek.
- Rozpočet kvůli bance a hypotécePoložkový rozpočet novostavby nebo rekonstrukce, členěný po etapách čerpání, v Excelu i PDF.
Nezávazná poptávka
Napište, co potřebujete nacenit, a pošlete podklady. Ozveme se s rozsahem, cenou a termínem.
- Menší rozpočty do 48 hodin
- Větší do 3-7 dnů
- Výstup v Excelu
Co k poptávce přiložit
- Projekt, výkaz výměr nebo slepý rozpočet. Když nic z toho nemáte, stačí fotky a popis prací.
- Termín, do kdy nabídku potřebujete.
- Jak má výstup vypadat: členění po objektech nebo etapách, rozpočet pro banku, pro investora.