Potřebujete nacenit zakázku v Liberci? Pošlete projekt, výkaz výměr, nebo u rekonstrukce jen fotky, rozměry a popis prací. Sestavíme položkový rozpočet v Excelu podle ÚRS, RTS a vašich sazeb a cenu i termín potvrdíme předem. Menší rozpočty do 48 hodin, bez paušálu.
Spousta rekonstrukcí žádný projekt nemá a u menších prací ho ani nikdo nevyžaduje. Firma pak naceňuje z prohlídky a paměti, majitel dostane jedno číslo a spor o vícepráce je na světě, jakmile se odkryje první podlaha.
Z fotek, rozměrů a popisu prací sestavíme soupis prací s výměrami a naceníme ho stejně jako rozpočet z projektu. Kde podklady nestačí, stojí u položky předpoklad, ne tichý odhad v ceně. Když se na stavbě ukáže jinak, mění se ta položka, ne celý rozpočet.
Nemáte všechno? Pošlete, co máte, a co chybí, si vyžádáme. Bez projektu? Rozpočet uděláme i bez projektové dokumentace.
Databáze ÚRS a RTS má jednu směrnou cenu pro celou republiku a v Liberci se od ní skutečné ceny liší, u každé profese jinak. Jedním koeficientem to nespravíme, a tak ho nepoužíváme.
Když máte vlastní sazby nebo ceny subdodavatelů, rozpočet postavíme na nich. Jinak upravíme směrné ceny podle typu zakázky a regionu a předpoklad napíšeme k položce. V Excelu si ho kdykoli změníte.
Nemusí. Rozpočet vzniká z projektu, výkazu a fotek. U rekonstrukcí bez dokumentace řekneme přesně, které záběry a rozměry potřebujeme, dobře navedený majitel s telefonem zdokumentuje dům důkladněji než rychlá obhlídka. Zaměření od projektanta nebo geodeta doporučíme jen tam, kde bez něj rozpočet nedává smysl.
Proč město rozpočtáře většinou nehraje roli, rozebíráme v článku Musí být rozpočtář z Prahy, Brna či Ostravy?
Projekt, výkaz výměr, slepý rozpočet, fotky nebo popis prací. Projekt není podmínkou - co chybí, vyžádáme si následně.
Podklady zdarma projdeme a pošleme nabídku: co z nich jde zpracovat, konečnou cenu, termín a na co si dát pozor.
Marži, režii a sazby si v něm upravíte podle vlastní obchodní strategie a posíláte nabídku.
Ano. Pošlete fotky místností a rozvodů, rozměry a popis, co se má udělat. Sestavíme soupis prací s výměrami a naceníme ho podle ÚRS, RTS a vašich sazeb. Co z fotek nejde posoudit, je v rozpočtu jako předpoklad u položky.
Přesný v tom, co jde z podkladů vyčíst, a poctivý v tom, co nejde. Skladbu podlahy nebo stav rozvodů pod omítkou z fotky nepoznáme, proto to stojí jako předpoklad u konkrétní položky.
Nemusí. Podklady přijdou e-mailem, rozpočet odejde v Excelu. U rekonstrukcí si vyžádáme konkrétní fotky a kontrolní rozměry, prohlídka na místě většinou není potřeba.
Ano, s výměrou fasády po odečtení otvorů, skladbou systému, lešením, klempířskými prvky a likvidací odpadu. Výstup v Excelu, na požádání v členění, které chce banka nebo poskytovatel dotace.
Když jsou fotky a rozměry kompletní, cca do 48 hodin. Když si musíme vyžádat další záběry, termín potvrdíme až po jejich dodání. Větší projekty s výkresy do 3-7 dnů.
Pracujeme pro celou Českou republiku. Obecně o službě na stránce externí rozpočtář.
Rozpočet vzniká z podkladů, ne z místa - město rozpočtáře většinou nehraje roli. Kdy dává místní přítomnost smysl a jak prakticky fungují rozpočty na dálku.
Rozpočtář převádí výkresy na peníze - jenže ne každá firma ho potřebuje na plný úvazek. Kdy stačí Excel, kdy interní zaměstnanec a kdy se vyplatí externí rozpočtář na jednu zakázku.
Ceny stavebních prací pocházejí z cenových soustav, vlastních kalkulací a trhu. Co obsahuje jednotková cena, k čemu jsou online ceníky zdarma a jak cenu doložit investorovi.
Napište, co potřebujete nacenit, a pošlete podklady. Ozveme se s rozsahem, cenou a termínem.