Máte zakázku v Mladé Boleslavi s pevným termínem od investora, nebo porovnáváte nabídky firem a chybí vám vlastní rozpočet? Pošlete dokumentaci nebo slepý výkaz a dostanete položkový rozpočet v Excelu podle ÚRS, RTS a vašich sazeb, členěný po objektech a profesích. Cenu a termín potvrdíme předem.
Developer nebo investor osloví tři firmy a dostane tři nabídky s jinou strukturou, jiným rozsahem a jinou cenou. Bez vlastního rozpočtu neví, která je levná a která jen něco vynechala, a rozhoduje podle celkového čísla.
Nezávislý rozpočet z dokumentace dá nabídkám společný jmenovatel. Členíme ho po objektech a profesích, aby se nabídky daly srovnat položku po položce, a specializované dodávky vedeme zvlášť, aby šly nahradit skutečnou nabídkou dodavatele.
Nemáte všechno? Pošlete, co máte, a co chybí, si vyžádáme. Bez projektu? Rozpočet uděláme i bez projektové dokumentace.
ÚRS a RTS znají jednu cenu pro celou republiku a v Boleslavi se od ní skutečné ceny liší, u každé profese jinak. Jeden koeficient na region by to nevystihl, proto ho nepoužíváme.
Ceny vašich subdodavatelů mají v rozpočtu přednost před databází. Co nemáte, doplníme z databáze upravené podle typu zakázky a regionu, s poznámkou v rekapitulaci. Specializované dodávky oddělíme od stavební části.
Nemusí. Rozpočet vzniká z projektové dokumentace, která přijde e-mailem nebo přes úschovnu, a odejde v Excelu. Na nejasnosti se doptáme telefonem. U novostaveb s projektem není prohlídka potřeba vůbec.
Proč město rozpočtáře většinou nehraje roli, rozebíráme v článku Musí být rozpočtář z Prahy, Brna či Ostravy?
Projekt, výkaz výměr, slepý rozpočet, fotky nebo popis prací. Projekt není podmínkou - co chybí, vyžádáme si následně.
Podklady zdarma projdeme a pošleme nabídku: co z nich jde zpracovat, konečnou cenu, termín a na co si dát pozor.
Marži, režii a sazby si v něm upravíte podle vlastní obchodní strategie a posíláte nabídku.
Ano, jako nezávislý rozpočet z dokumentace, členěný po objektech a profesích. Nabídky firem se pak dají srovnat položku po položce. Nabídku, kterou už máte, můžeme také zkontrolovat.
Termín potvrdíme spolu s cenou, než začneme. Menší a střední rozpočty děláme cca do 48 hodin od kompletních podkladů, větší do 3-7 dnů. Pevný termín napište do poptávky.
Nemusí. Dokumentace přijde e-mailem nebo přes úschovnu, rozpočet odejde v Excelu a nejasnosti vyřešíme telefonem.
Podle cen vašich subdodavatelů, když je máte. U nezávislého rozpočtu pro investora vyjdeme ze směrných cen ÚRS a RTS upravených podle typu zakázky a regionu a v rekapitulaci označíme položky, které jsou předpoklad.
Ano. Členění po objektech, profesích nebo etapách nastavíme podle toho, kdo rozpočet bude číst. U veřejných zadavatelů držíme soupis prací podle vyhlášky 169/2016 Sb.
Pracujeme pro celou Českou republiku. Obecně o službě na stránce externí rozpočtář.
Rozpočet vzniká z podkladů, ne z místa - město rozpočtáře většinou nehraje roli. Kdy dává místní přítomnost smysl a jak prakticky fungují rozpočty na dálku.
Rozpočtář převádí výkresy na peníze - jenže ne každá firma ho potřebuje na plný úvazek. Kdy stačí Excel, kdy interní zaměstnanec a kdy se vyplatí externí rozpočtář na jednu zakázku.
Ceny stavebních prací pocházejí z cenových soustav, vlastních kalkulací a trhu. Co obsahuje jednotková cena, k čemu jsou online ceníky zdarma a jak cenu doložit investorovi.
Napište, co potřebujete nacenit, a pošlete podklady. Ozveme se s rozsahem, cenou a termínem.