Stavíte, rekonstruujete nebo naceňujete v Jablonci nad Nisou, České Lípě, Turnově, Semilech nebo v obci, kam rozpočtář nedojede? Pošlete projekt, výkaz výměr nebo fotky s popisem prací a dostanete položkový rozpočet v Excelu podle ÚRS, RTS a vašich sazeb. Cenu a termín potvrdíme předem.
Stavebník koupil starší dům v menším městě, banka chce rozpočet rekonstrukce po etapách a firmy chtějí vědět, co přesně mají nacenit. Projekt neexistuje a na jeho pořízení kvůli rekonstrukci koupelny a střechy není důvod.
Z fotek, rozměrů a popisu prací sestavíme soupis prací s výměrami a naceníme ho podle ÚRS, RTS a tržních cen. Pro banku dodáme členění po etapách v PDF, pro firmy soupis v Excelu. Co z fotek nejde posoudit, stojí u položky jako předpoklad.
Nemáte všechno? Pošlete, co máte, a co chybí, si vyžádáme. Bez projektu? Rozpočet uděláme i bez projektové dokumentace.
Směrné ceny ÚRS a RTS platí pro celou republiku a v kraji se od nich skutečné ceny liší, u každé profese jinak. Jeden koeficient na kraj by to nevystihl, proto ho nepoužíváme.
Když máte vlastní sazby nebo ceny subdodavatelů, rozpočet postavíme na nich. Jinak upravíme směrné ceny podle typu stavby a regionu a předpoklad napíšeme k položce. Dopravu a zařízení staveniště vedeme zvlášť, aby šly upravit podle místa stavby.
Podklady přijdou e-mailem, rozpočet odejde v Excelu, na nejasnosti se doptáme telefonem. U rekonstrukcí bez dokumentace si vyžádáme konkrétní fotky a kontrolní rozměry, zaměření od projektanta doporučíme jen tam, kde bez něj rozpočet nedává smysl.
Proč město rozpočtáře většinou nehraje roli, rozebíráme v článku Musí být rozpočtář z Prahy, Brna či Ostravy?
Projekt, výkaz výměr, slepý rozpočet, fotky nebo popis prací. Projekt není podmínkou - co chybí, vyžádáme si následně.
Podklady zdarma projdeme a pošleme nabídku: co z nich jde zpracovat, konečnou cenu, termín a na co si dát pozor.
Marži, režii a sazby si v něm upravíte podle vlastní obchodní strategie a posíláte nabídku.
Ano: Liberec, Jablonec nad Nisou, Česká Lípa, Turnov, Semily, Nový Bor, Frýdlant i obce mezi nimi. Rozpočet vzniká z podkladů, vzdálenost stavby nehraje roli.
Ano. Z fotek, rozměrů a popisu prací sestavíme soupis prací s výměrami a naceníme ho. Pro banku dodáme členění po etapách v PDF, pro vás Excel. Předpoklady jsou napsané u položek.
Přesný v tom, co jde z podkladů vyčíst, a poctivý v tom, co nejde. Když se na stavbě ukáže jinak, mění se jedna položka, ne celý rozpočet.
Stavebník vlastní sazby většinou nemá, proto vyjdeme ze směrných cen ÚRS a RTS upravených podle typu stavby a regionu a napíšeme, na čem cena stojí. Firma, která bude stavět, do soupisu dosadí své ceny.
Menší a střední rozpočty cca do 48 hodin od kompletních podkladů, větší do 3-7 dnů. U rekonstrukcí bez dokumentace termín potvrdíme, až máme všechny fotky a rozměry.
Pracujeme pro celou Českou republiku. Obecně o službě na stránce externí rozpočtář.
Rozpočet vzniká z podkladů, ne z místa - město rozpočtáře většinou nehraje roli. Kdy dává místní přítomnost smysl a jak prakticky fungují rozpočty na dálku.
Rozpočtář převádí výkresy na peníze - jenže ne každá firma ho potřebuje na plný úvazek. Kdy stačí Excel, kdy interní zaměstnanec a kdy se vyplatí externí rozpočtář na jednu zakázku.
Ceny stavebních prací pocházejí z cenových soustav, vlastních kalkulací a trhu. Co obsahuje jednotková cena, k čemu jsou online ceníky zdarma a jak cenu doložit investorovi.
Napište, co potřebujete nacenit, a pošlete podklady. Ozveme se s rozsahem, cenou a termínem.