Máte zakázku v Karlových Varech a chybí vám rozpočtář, nebo držíte v ruce nabídku a nevíte, jestli je férová? Sestavíme položkový rozpočet z dokumentace nebo fotek, případně zkontrolujeme cizí rozpočet. Výstup v Excelu podle ÚRS, RTS a vašich sazeb, cenu a termín potvrdíme předem.
Investor nebo majitel objektu dostane nabídku na rekonstrukci, číslo vypadá vysoké, ale nemá s čím ho porovnat. Podepíše a vícepráce přijdou v třetím měsíci stavby, nebo nabídku odmítne a přijde o firmu, která byla ve skutečnosti férová.
Nabídku projdeme položku po položce: chybějící položky, duplicity, výměry, ceny mimo realitu. Napíšeme, o kolik a proč se rozpočet liší od toho, co by v něm mělo být, a dostanete podklad k jednání, ne jen jiné číslo na konci.
Nemáte všechno? Pošlete, co máte, a co chybí, si vyžádáme. Bez projektu? Rozpočet uděláme i bez projektové dokumentace.
ÚRS a RTS pracují s celostátní směrnou cenou. Ve Varech se od ní skutečné ceny liší, u každé profese jinak, a tak rozpočet nepřepočítáváme jedním číslem a koeficient nepublikujeme.
Vaše sazby a ceny subdodavatelů mají přednost před databází. Chybějící položky doplníme ze směrných cen upravených podle typu stavby a regionu a napíšeme to k nim. U prací mimo cenovou soustavu vyjdeme z rozboru nebo z nabídky specialisty a napíšeme to k položce.
Nemusí. Rozpočet i kontrola nabídky vznikají z dokumentace, fotek a z nabídky samotné, všechno přijde e-mailem. Doptáme se telefonem. Pokud by bez prohlídky rozpočet nedával smysl, řekneme to předem, ne až po odevzdání.
Proč město rozpočtáře většinou nehraje roli, rozebíráme v článku Musí být rozpočtář z Prahy, Brna či Ostravy?
Projekt, výkaz výměr, slepý rozpočet, fotky nebo popis prací. Projekt není podmínkou - co chybí, vyžádáme si následně.
Podklady zdarma projdeme a pošleme nabídku: co z nich jde zpracovat, konečnou cenu, termín a na co si dát pozor.
Marži, režii a sazby si v něm upravíte podle vlastní obchodní strategie a posíláte nabídku.
Ano. Pošlete nabídku a dokumentaci nebo fotky. Projdeme ji položku po položce a napíšeme, co chybí, co je dvakrát a kde jsou ceny mimo realitu. Výstup je přehled k jednání s firmou.
Nemusí. Nabídka, dokumentace a fotky přijdou e-mailem, výstup odejde v Excelu, doptáme se telefonem.
Ano, po etapách, se ztíženými podmínkami jako samostatnou položkou. Investor vidí, co stojí provoz během stavby, a firma to nemusí schovávat do cen.
Při kontrole nabídky porovnáváme se směrnými cenami ÚRS a RTS upravenými podle typu zakázky a regionu a s tím, co je obvyklé u vašich subdodavatelů. Při vlastním rozpočtu mají vaše sazby přednost, databáze doplní zbytek.
Kontrola nabídky a menší rozpočty cca do 48 hodin od kompletních podkladů, větší rozpočty do 3-7 dnů. Termín potvrdíme spolu s cenou.
Pracujeme pro celou Českou republiku. Obecně o službě na stránce externí rozpočtář.
Rozpočet vzniká z podkladů, ne z místa - město rozpočtáře většinou nehraje roli. Kdy dává místní přítomnost smysl a jak prakticky fungují rozpočty na dálku.
Rozpočtář převádí výkresy na peníze - jenže ne každá firma ho potřebuje na plný úvazek. Kdy stačí Excel, kdy interní zaměstnanec a kdy se vyplatí externí rozpočtář na jednu zakázku.
Ceny stavebních prací pocházejí z cenových soustav, vlastních kalkulací a trhu. Co obsahuje jednotková cena, k čemu jsou online ceníky zdarma a jak cenu doložit investorovi.
Napište, co potřebujete nacenit, a pošlete podklady. Ozveme se s rozsahem, cenou a termínem.