Výmera po odpočítaní otvorov
Plochy fasády, ostenia, nadpražia a parapetov zvlášť. Na ostenie sa v ponukách zabúda najčastejšie a na bytovom dome to nie je drobnosť.
Rozpočet zateplenia fasády s presnou výmerou
Rozpočet zateplenia fasády stojí a padá na výmere. Z projektu, nákresu alebo fotografií s rozmermi spočítame plochy po odpočítaní otvorov a naceníme kompletnú skladbu zatepľovacieho systému - polystyrén, minerálnu vlnu, fenolickú penu aj prevetrávanú fasádu - vrátane lešenia, profilov, klampiarskych prvkov a likvidácie odpadu. Menšie fasády cca do 48 hodín, väčšie objekty do 3-7 dní, v Exceli.
- Menšie rozpočty do 48 hodín
- Väčšie do 3-7 dní
- Výstup v Exceli
- Ceny podľa CENEKON/KROS
- Aj bez projektovej dokumentácie
Čo dostanete
Kompletná skladba systému
Lepenie, kotvenie, izolant, výstužná vrstva, penetrácia, omietka. Zakladacie a rohové profily, dilatačné a okenné lišty, parapety.
Lešenie a presuny hmôt
Montáž, prenájom a demontáž lešenia podľa plochy a doby stavby, presuny hmôt, ochrana okien a chodníkov, likvidácia odpadu.
Izolant podľa projektu
EPS, minerálna vlna, fenolická pena alebo prevetrávaná fasáda. Rozpočet postavíme na skladbe z projektu; keď ju projekt necháva otvorenú, naceníme tú, ktorú zvolíte.
Dáva zmysel, keď
- Fasádnická firma, ktorá posiela ponuky na bytové a rodinné domy
- Stavebná firma s dotačným projektom, kde investor chce položkový rozpočet
- SVB alebo bytové družstvo, ktoré porovnáva ponuky na zateplenie panelového domu
- Rekonštrukcia, kde sa k zatepleniu pridávajú nové okná a klampiarske práce
Ušetrite si peniaze, keď
- Chcete len orientačnú cenu za meter štvorcový na rozhodnutie, či zatepľovať - stačí prepočet, nie položkový rozpočet
- Nemáte žiadne rozmery ani fotky - bez nich výmeru nespočítame
- Ide o drobnú opravu omietky na pár metroch - ponuku si napíšete rýchlejšie sami
Aké podklady potrebujeme
- Projekt fasády alebo pohľady s rozmermi, prípadne fotografie s okótovanými rozmermi
- Počet a rozmery okien a dverí, ak nie sú v pohľadoch
- Požadovaná skladba: typ a hrúbka izolantu, druh omietky
- Stav podkladu a prístup pre lešenie (chodník, záhrada, susedný objekt)
Nemáte všetko? Pošlite, čo máte - čo chýba, si vyžiadame. Bez projektu? Rozpočet urobíme aj bez projektovej dokumentácie.
Ako to prebieha
1
Pošlite podklady
Projekt, výkaz výmer, slepý rozpočet, fotky alebo popis prác. Projekt nie je podmienkou - čo chýba, vyžiadame si následne.
2
Potvrdíme rozsah, cenu a termín
Podklady zadarmo prejdeme a pošleme ponuku: čo sa z nich dá spracovať, konečnú cenu, termín a na čo si dať pozor.
3
Dostanete rozpočet v Exceli
Maržu, réžiu a sadzby si v ňom upravíte podľa vlastnej obchodnej stratégie a posielate ponuku.
Časté otázky
Čo všetko rozpočet zateplenia fasády obsahuje?
Prípravu podkladu, zatepľovací systém po vrstvách, profily a lišty, klampiarske prvky, lešenie, presuny hmôt a likvidáciu odpadu. Položky sú rozdelené tak, aby sa dali porovnať s cudzou ponukou riadok po riadku.
Ako sa počíta výmera fasády?
Z pohľadov alebo fotiek s rozmermi spočítame hrubú plochu, odpočítame otvory a zvlášť pridáme ostenia, nadpražia a parapety. Každá plocha má v Exceli dohľadateľný výpočet.
Stačia vám fotky namiesto projektu?
Na jednoduchší rodinný dom áno, ak sú na nich rozmery alebo dodáte pôdorys s výškami. Pri bytových domoch a dotačných projektoch je lepší projekt fasády.
Zohľadníte lešenie a likvidáciu odpadu?
Áno, sú v rozpočte ako samostatné položky. Práve na nich sa ponuky najčastejšie líšia, takže ich nikdy neschovávame do ceny za meter.
Ako rýchlo rozpočet fasády dostanem?
Rodinný dom cca do 48 hodín, bytový dom alebo prevetrávaná fasáda do 3-7 dní. Termín potvrdíme po nahliadnutí do podkladov.
Z blogu k téme
- Koľko stojí zateplenie domu: čo cenu skutočne tvorí
Cena za m2 z internetu na konkrétny dom nesedí - každá ponuka do nej schováva niečo iné. Čo cenu zateplenia skutočne tvorí a ako ponuky porovnať po položkách.
- Ako spočítať materiál na stavbu a nepopáliť sa na stratnom
Výmera krát norma spotreby plus stratné - princíp je jednoduchý, chyby sa robia v detailoch. Kde výpočet materiálu najčastejšie zlyháva a ako s ním pracuje rozpočet.
- Cenníky profesií: fasádnici, elektrikári, maliari, pokrývači a ďalší
Fasádnik účtuje m2, elektrikár body, zámočník kilogramy - a všetky cenníky profesií stoja na rovnakom princípe. Čo cenou pri každej profesii najviac hýbe a aký rozpis chcieť.
Nezáväzný dopyt
Napíšte, čo potrebujete naceniť, a pošlite podklady. Ozveme sa s rozsahom, cenou a termínom.
- Menšie rozpočty do 48 hodín
- Väčšie do 3-7 dní
- Výstup v Exceli
Čo k dopytu priložiť
- Projekt, výkaz výmer alebo slepý rozpočet. Ak nič z toho nemáte, stačia fotky a popis prác.
- Termín, dokedy ponuku potrebujete.
- Ako má výstup vyzerať: členenie po objektoch alebo etapách, rozpočet pre banku, pre investora.